Ile kosztuje mieszkanie deweloperskie?

Wiele osób, które staje przed ważną decyzją, jaką jest zakup mieszkania, zastanawia się, czy warto wybrać nieruchomość w stanie deweloperskim. Jest to w wielu przypadkach droższe rozwiązanie, ale niewątpliwie ma wiele zalet, które są adekwatne do tej ceny. Ale ile właściwie kosztuje mieszkanie deweloperskie? Jakie czynniki mają wpływ na jego cenę?

Czym jest mieszkanie deweloperskie?

Mieszkanie deweloperskie to najprościej mówiąc mieszkanie w stanie surowym, w którym zostały zakończone wszelkie prace budowlano-remontowe. Wykonano w nim niezbędne elementy takie jak instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, a także ogrzewanie. Nieruchomość nie jest jednak wykończona, tzn. nie ma w niej mebli, natomiast ściany i podłogi nie są wykończone, ale za to są do tego przygotowane. Powierzchnie są wyrównane, otynkowane oraz zacementowane. Mieszkanie w stanie deweloperskim nie jest więc gotowe do wprowadzenia się od razu. Możesz natomiast od razu przejść do remontowania go według własnego uznania.

Ceny mieszkań deweloperskich

Oczywiście nie można jednoznacznie powiedzieć, ile kosztuje mieszkanie deweloperskie. Jest przecież wiele czynników, które składają się na wartość nieruchomości. Jednym z nich jest lokalizacja takiego mieszkania. Inne ceny zastaniemy w Warszawie, inne w Gdańsku czy Krakowie, a jeszcze inne w mniejszych miejscowościach. Np. w okolicach Rybnika mieszkania deweloperskie wahają się w granicach 180 tys. a 550 tys. zł. Różnica w cenach uzależniona jest od takich czynników jak wielkość nieruchomości, piętro, na którym jest położone, czy od dodatków takich jak taras, ogródek albo garaż.

Dlaczego warto zdecydować się na mieszkanie deweloperskie?

Mieszkania od dewelopera często znajdują się na nowoczesnych, minimalistycznych osiedlach. Przykładem takiego budownictwa są np. nieruchomości Grabara Development. Są otoczone zielenią i położone w spokojnej lokalizacji, ale to nie jedyna ich zaleta. Mieszkanie w stanie deweloperskim to mieszkanie należące do rynku pierwotnego i to jest jego ogromną zaletą. Kupując je, stajesz się jego pierwszy właścicielem. W nieruchomości nie ma żadnych usterek ani uszkodzeń, które mogliby spowodować poprzedni lokatorzy. Masz też pełną dowolność w jego aranżacji, którą możesz zacząć zaraz po zakupie.