Jakie czynniki brać pod uwagę, szukając agenta nieruchomości?

Współpraca z agentem nieruchomości można znacznie ułatwić poszukiwanie mieszkania, domu lub lokalu użytkowego. Profesjonalista dobrze zna rynek nieruchomości oraz panujące na nim trendy, współpracuje z wieloma specjalistami, np. inspektorami budowlanymi, prawnikami. Ich usługi są nieodzowne np. przy sprzedaży mieszkania oraz przy szukaniu osób, które są zainteresowane najmem. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę, wybierając agenta nieruchomości!

Renoma agenta nieruchomości

Profesjonalny agent nieruchomości cechuje się bogatym doświadczeniem i wiedzą. Jego kompetencje są kluczowe. Musi on znać regulacje prawne dotyczące obrotu nieruchomościami, a także zagospodarowania przestrzennego, obrotu spadkami czy oddłużania. Niezbędny jest ponadto bogaty zasób informacji technicznych, które mogą być przydatne w ocenianiu stanu technicznego nieruchomości oraz warunków przyłączenia wybranej działki do mediów.

Jak wskazują specjaliści Biura WGN Nieruchomości, wybierając agenta nieruchomości warto równie sprawdzić, jak długo funkcjonuje on na rynku. Dłuższa historia firmy wiąże się z bogatszym doświadczeniem. Warto również poznać opinie dotychczasowych klientów, które są umieszczane na stronie biura, w mediach społecznościowych czy w opiniach w Google. Pozytywne rekomendacje świadczą o tym, że firma jest godna zaufania i można z nić rozpocząć współpracę.

Rejon działania agenta i zakres jego usług

Ważnym elementem, który wpływa na efektywność agenta nieruchomości, jest doskonała znajomość rynku. To dzięki niej może on ustalić optymalną cenę za lokal lub budynek, adekwatną do sytuacji rynkowej lub lokalizacji. Sprzedaż domów i mieszkań jest na ogół zróżnicowana pod względem warunków transakcji, w zależności od dzielnicy lub miejscowości.

Większe biuro nieruchomości może mieć kilka oddziałów, zlokalizowanych na terenie kraju. Oznacza to, że agent zajmuje się tylko wybranym segmentem rynku i zna go bardzo dobrze.  Warto również zwrócić uwagę na zakres usług pośrednika. Profesjonalista przedstawia swoim klientom plan działania, który ma na celu doprowadzenie do zawarcia transakcji. Będzie dbał o ich interesy i podpowiadał najlepsze rozwiązania. Konieczne zatem staje się poznanie szczegółów współpracy. Skuteczny agent powinien mieć wypracowane, sprawdzone systemy działania.

Nie bez znaczenia wydaje się również czynnik ludzki, a więc osobowość czy sposób zachowania agenta. Warto zwrócić uwagę na nić porozumienia już podczas pierwszej rozmowy. Brak zrozumienia się może być poważną przeszkodą w późniejszych relacjach.