Jakie metody stosują nieuczciwi najemcy i jak się im przeciwstawić?

Problemy z nieuczciwymi najemcami nie należą niestety do rzadkości. Właściciele nieruchomości martwią się o swoje interesy i chcą jednocześnie zabezpieczyć się przed ewentualnymi stratami. Na szczęście istnieją skuteczne sposoby na zapobieganie takim sytuacjom. Jakie dokładnie problemy mogą powodować nieuczciwi najemcy i jak się im przeciwstawiać?

Najczęściej występujące problemy z najemcami

Wymienić można wiele kłopotliwych sytuacji, które wynikają z nieuczciwego zachowania najemcy. Każda z nich wymaga zastosowania odpowiednich kroków. Dzięki temu możliwe jest szybkie zapobieżenie rozwijaniu się problemu – o czym doskonale wiedzą przedstawiciele CBBP SP. z o.o. z Gdyni. Do najczęstszych praktyk nieuczciwych najemców należą:

• niepłacenie za użytkowanie nieruchomości,
• wykorzystywanie mieszkania niegodnie z umową,
• wykraczanie poza obowiązujący porządek domowy,
• niestosowanie się do norm społecznych,
• wyrządzanie szkód w lokalu,
• podnajem lokalu bez zgody właściciela.

Może dojść także do bezprawnego zajmowania nieruchomości – co najczęściej jest jedynie wypadkową wcześniejszych zdarzeń, które wskazywały na to, że najemca zachowuje się w sposób nieuczciwy wobec osoby wynajmującej mu lokal. Wówczas sprawa wymaga podjęcia zaawansowanych kroków, które doprowadzą do opuszczenia zajmowanego lokalu przez lokatora. Zanim jednak do tego dojdzie, wynajmujący nieruchomości mogą zastosować odpowiednie środki ochrony przed nieuczciwymi najemcami.

W jaki sposób zabezpieczyć swojego interesy przed nieuczciwymi najemcami?

Wspomniana przez nas wcześniej firma CBBP z Gdyni oferuje swoim klientom specjalny abonament prewencyjny chroniący właścicieli nieruchomości przed oszustami. Jest to program, który kierowany jest do wszystkich właścicieli mieszkań na wynajem, niezależnie od miejsca ich zamieszkania. Polega on na opiece prewencyjnej oraz na przebiegu najmu wraz z monitorowaniem płatności.

Oferta obsługi – administrowania nieruchomościami jest skierowana do właścicieli lokali, którzy borykają się z aktualnym problemem z nieuczciwymi najemcami. Przedstawiciele CBBP zajmują się przeprowadzaniem profesjonalnych mediacji lokatorskich, reprezentując tym samym jak najlepszy interes właściciela. Z pełną odpowiedzialnością i doświadczeniem podejmują wszelkie niezbędne czynności faktyczne i prawne, które zmierzają do dobrowolnego opuszczenia nieruchomości przez osoby zajmujące ją bezprawnie.