Artykuł sponsorowany

Komu warto powierzyć administrację nieruchomościami?

Komu warto powierzyć administrację nieruchomościami?

Wspólnoty mieszkaniowe z reguły muszą być zarządzane przez odpowiednie podmioty. Jest to dość wymagające i skomplikowane zajęcie. Dlatego też funkcję administratora wspomnianych nieruchomości zazwyczaj powierza się odpowiednio wykwalifikowanym osobom lub firmom. Chcesz dowiedzieć się, jakie obowiązki leżą w gestii zarządcy nieruchomości oraz w jaki sposób sprawuje on swoją funkcję? Serdecznie zapraszamy do lektury niniejszego artykułu.

 

Najważniejsze obowiązki i zadania zarządcy nieruchomościami

 

Ogólnie rozumiane zarządzanie nieruchomościami polega na wykonywaniu przez administratora określonych czynności mających na celu utrzymanie danego budynku w odpowiednim stanie. Zarządca nieruchomości zlecone zadania realizuje zawsze w imieniu właściciela danego majątku oraz w oparciu o stosowne umowy zawarte pomiędzy obu stronami. Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami w swej zasadniczej istocie sprowadza się do podejmowania szeregu działań ukierunkowanych na zapewnienie obiektowi właściwego funkcjonowania. Administrator musi systematycznie dbać o przeprowadzanie regularnych kontroli stanu technicznego danego budynku oraz wykonywanie prac konserwatorskich. W razie nastąpienia jakichkolwiek awarii (np. instalacji gazowej czy elektrycznej) zobligowany jest on do znalezienia fachowców będących w stanie zrealizować naprawę w możliwie jak najkrótszym czasie. Ponadto zarządca nieruchomości odpowiada także za pobieranie czynszu i innych opłat od lokatorów wynajmujących mieszkania w danym obiekcie. Musi również dbać o czystość otoczenia oraz bezpieczeństwo mieszkańców. W tym celu zwykle nawiązuje się współpracę z profesjonalnymi firmami sprzątającymi i ochroniarskimi.

 

Dlaczego warto powierzyć zarządzanie nieruchomościami firmie zewnętrznej?

 

Obecnie na rynku funkcjonuje wiele firm oferujących wspólnotom mieszkaniowym usługi związane z kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami. Wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej decydują się na to rozwiązanie z określonych powodów. Przede wszystkim scedowanie wszystkich zobowiązań w tym względzie na podmiot zewnętrzny, taki jak Domestika, w praktyce oznacza uwolnienie się przez zarząd wspólnoty od odpowiedzialności za wykonywanie rozmaitych działań dotyczących szeroko pojmowanego utrzymania nieruchomości w należytym stanie. W tych okolicznościach jakiekolwiek skargi czy zażalenia kierowane są do administratorów nieruchomości. Tego typu sytuacje zdarzają się jednak bardzo rzadko. Wysoko wykwalifikowani, doświadczeni zarządcy doskonale wiedzą, jak należycie pełnić swoje obowiązki.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.