Na czym polega uproszczona legalizacja samowoli budowlanej?

Czy słyszeliście już o uproszczonym procesie legalizacji samowoli budowlanej? W Polsce szacuje się, że około 6% wszystkich budynków powstało bez wymaganych pozwoleniach. Przedstawiamy wam informacje na ten temat oraz jakie korzyści ma taka legalizacja zarówno dla właścicieli takich budynków, jak i dla państwa.

Czym jest uproszczona legalizacja samowoli budowlanej?

Samowola budowlana to nielegalne wykonanie inwestycji, polegające na budowie lub rozbudowie obiektu bez wymaganych pozwoleniach. W Polsce liczba takich przypadków jest stosunkowo duża, dlatego ułatwienie procesu legalizacji może przynieść korzyści zarówno dla indywidualnych właścicieli, jak i dla państwa. Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej to proces wynikający z nowelizacji ustawy Prawo budowlane, dzięki któremu właściciel nielegalnie funkcjonującego obiektu może uniknąć kar i uzyskać pozwoleń na dalsze użytkowanie.

W jakich przypadkach można skorzystać z uproszczonej legalizacji?

Aby skorzystać z procedury uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej, należy spełnić kilka warunków. Przede wszystkim, proces dotyczy jedynie osób prywatnych – uproszczony sposób legalizacji nie obejmuje obiektów budowlanych wykorzystywanych na cele gospodarcze. Poza tym, wniosek o legalizację musi zostać złożony w odpowiednim terminie (najpóźniej do końca 2022 roku). Co więcej, należy udokumentować, że samowola budowlana istnieje od co najmniej pięciu lat przed złożeniem wniosku, a także wykazać, że budynek spełnia warunki techniczne i nie zagraża bezpieczeństwu jego użytkowników i otoczenia.

Jak przebiega proces uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej?

Proces uproszczonej legalizacji rozpoczyna się od złożenia wniosku o legalizację wraz z dokumentami potwierdzającymi spełnienie wymogów. Wniosek składa się do starostwa powiatowego właściwego ze względu na lokalizację nieruchomości. Po złożeniu wniosku, starosta przekazuje go właściwemu organowi kontrolnemu, który ocenia, czy budynek spełnia warunki techniczne oraz czy nie zagraża bezpieczeństwu osób i mienia. Następnie, organ kontrolny przekazuje swoją opinię staroście, który podejmuje decyzję o ewentualnej legalizacji samowoli budowlanej. Jeśli decyzja jest pozytywna, właściciel otrzymuje stosowne pozwolenie i może dalej użytkować budynek zgodnie z prawem.