Najczęstsze przyczyny nieszczelności dachów płaskich

Funkcja dachu jest prosta, ma chronić wnętrze budynku przed negatywnym oddziaływaniem warunków atmosferycznych, między innymi opadami i wilgocią. Zadanie nie jest spełnione, jeśli dach ma nieszczelności, to częsta wada występująca na dachach płaskich. Ważne są więc regularne przeglądy dachów, jednak czy nieszczelnościom można zapobiegać, eliminując ich częste przyczyny?

Co powoduje nieszczelność dachów płaskich?

Działania w celu zapobieganiu powstawania nieszczelności dachów płaskich powinny zostać podjęte już na etapie ich montażu. Od inwestora wymaga to wybrania doświadczonej ekipy, która rzetelnie wykonuje swoją pracę. Zadaniem montażysty jest natomiast zwrócenie uwagi na wszelkie newralgiczne etapy układania pokrycia dachowego. Częstą przyczyną nieszczelności dachów płaskich jest nieodpowiednie łączenie poszczególnych fragmentów poszycia. Ważne jest, aby zakłady pomiędzy arkuszami membrany lub papy były wystarczająco szerokie oraz szczelnie zgrzane.

Dużą uwagę należy przyłożyć również do układania poszycia przy elementach wystających z dachu. To kominy, wentylacje, klimatyzatory, ale także świetliki i kąt pomiędzy attyką a stropem. Nieodpowiednie wykonanie takich prac jest niestety często spotykane, dlatego zaniedbania mają duży udział wśród powodów nieszczelności dachów płaskich. Do powstawania uszkodzeń przyczyniają się ludzie również w innych okolicznościach, mowa o uszkodzeniach mechanicznych, na przykład podczas odśnieżania, montowania paneli fotowoltaicznych lub stosowania niewłaściwie dobranej metody sprawdzania szczelności.

Niedoskonałość warstw izolacyjnych dachów płaskich

Montaż dachu płaskiego składa się z etapów pokrywania stropu kilkoma warstwami izolacyjnymi, których zadaniem jest zapewnienie szczelnej termo i hydro ochrony. Do wyboru jest kilka opcji materiałów, a każdy z nich ma swoje wady i zalety. Wraz z upływem czasu i oddziaływaniem warunków atmosferycznych, mrozu, deszczu czy promieniowania materiały te mogą ulegać uszkodzeniom. Na żywotność takich materiałów ma wpływ wiele czynników, od jakości wykonania po intensywność oddziaływania czynników zewnętrznych.

Przed nieszczelnościami dachów w niektórych przypadkach można się uchronić, jednak część jest niezależna od ludzkich działań, dlatego ważna jest ich regularna kontrola. Wyspecjalizowane firmy, takie jak MAK-DACHY oferują badanie szczelności dachów płaskich, co pozwala w porę reagować i na czas wykonywać niezbędne naprawy.