Wynajem kwater pracowniczych – komu i kiedy się to opłaca?

Firmy zatrudniające dużą liczbę pracowników z innych miast lub z zagranicy zwykle muszą zapewnić im odpowiednie lokale do zakwaterowania. Dotyczy to przede wszystkim przedsiębiorstw działających w branży budowlanej oraz logistycznej i transportowej, choć nie tylko. Popyt na usługi związane z wynajmem kwater pracowniczych z biegiem czasu rośnie. Warto dowiedzieć się, dla kogo tego typu przedsięwzięcie jest najbardziej opłacalne.

Najem kwater pracowniczych – biznes dla każdego?

Panuje powszechne przekonanie, że do prowadzenia działalności związanej z wynajmowaniem kwater pracowniczych należy dysponować własnymi nieruchomościami. Nie jest to jednak prawda. W wielu przypadkach bardzo korzystnym rozwiązaniem okazuje się bowiem wynajem domów i lokali mieszkalnych z prawem do podnajmu. Stosowną umowę można podpisać z aktualnym właścicielem danej nieruchomości albo z inwestorem zajmującym się skupywaniem i remontowaniem apartamentów przeznaczonych do udostępnienia lokatorom. Z punktu widzenia firmy zajmującej się wynajmem kwater pracowniczych najkorzystniejszym rozwiązaniem jest pobieranie opłat z góry od przedsiębiorstwa, będącego najemcą tego typu lokali. Rozliczanie się z właścicielem nieruchomości z zachowaniem miesięcznych okresów płatności sprawia, że w praktyce przedsiębiorstwo pośredniczące ponosi relatywnie niewielkie koszty inwestycji przy zredukowanym do minimum wkładzie własnym w całe przedsięwzięcie. Oczywiście, trzeba zadbać o odpowiedni standard lokali przeznaczonych pod wynajem tak, aby mieszkające tam osoby miały zapewnioną odpowiednią przestrzeń do życia oraz możliwość korzystania z różnych udogodnień.

Wynajem kwater pracowniczych jako najlepsze rozwiązanie dla pracodawców cudzoziemców

Zakwaterowanie pracowników z innych miast oraz z zagranicy w specjalnie przeznaczonych do tego, wynajętych lokalach w dłuższej perspektywie czasowej jest też korzystne dla ich pracodawców. Dzięki temu można bowiem efektywnie rozwiązać problem zbyt małej liczby rąk do pracy na lokalnym rynku, oferując przyjezdnym fachowcom optymalne warunki do życia poprzez zaspokojenie podstawowych potrzeb mieszkaniowych. Przy zatrudnianiu większej liczby obcokrajowców najbardziej opłacalną opcją jest wynajęcie dla nich domu za pośrednictwem takiej firmy jak Synergia Nieruchomości B. Gruszka, A Smagoń, Sp. Jawna. Na ogół bowiem w przypadku większych nieruchomości cena wynajmu 1 m2 jest znacznie niższa od tej pobieranej przy udostępnianiu lokatorom mieszkania. Dodatkowo przy długofalowej współpracy można liczyć na korzystne rabaty.