Kierownik budowy i zakres jego obowiązków

Kierownik budowy to kluczowa osoba w procesie realizacji każdej inwestycji budowlanej. Jego rola polega na nadzorowaniu prac, koordynacji działań zespołu oraz dbaniu o jakość i terminowość wykonania projektu. W poniższym artykule dowiesz się, kim jest kierownik budowy, jakie są jego obowiązki i jak zostać kierownikiem budowy.

Kim jest kierownik budowy?

Kierownik budowy to osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia do pełnienia funkcji nadzoru nad realizacją inwestycji budowlanych. W Polsce, aby zostać kierownikiem budowy, należy posiadać wykształcenie wyższe techniczne na kierunku związanym z budownictwem oraz zdobyć uprawnienia budowlane w specjalności koniecznej do prowadzenia danego rodzaju inwestycji. Kierownik budowy odpowiada za prawidłowe i zgodne z przepisami prowadzenie prac na budowie, a także za bezpieczeństwo osób zatrudnionych na placu budowy.

Za co odpowiada kierownik budowy?

Kierownik budowy ma szeroki zakres obowiązków, które obejmują zarówno aspekty techniczne, jak i organizacyjne. Do jego głównych zadań należy kontrolowanie jakości materiałów i prac wykonawczych, sprawdzanie dokumentacji technicznej oraz dbanie o przestrzeganie przepisów BHP na budowie. Ponadto kierownik budowy odpowiada za terminowe zgłaszanie postępów prac inwestorowi oraz koordynowanie działań podwykonawców i dostawców. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, kierownik budowy ma obowiązek zgłosić je inwestorowi oraz podjąć odpowiednie działania naprawcze. Jeśli chodzi o profesjonalne usługi, jakie oferuje doświadczony kierownik budowy, Wrocław jest miastem, w którym skorzystać możemy z oferty specjalistów takich jak chociażby Kamil Kosarewicz, a więc człowiek z wieloletnim doświadczeniem w tej branży.

Jakie są obowiązki kierownika budowy?

Obowiązki kierownika budowy są ściśle określone przez polskie prawo budowlane. Do jego głównych obowiązków należy przede wszystkim sprawowanie nadzoru nad realizacją inwestycji, kontrolowanie jakości wykonanych robót oraz dbanie o przestrzeganie przepisów BHP i ochrony środowiska. Ponadto kierownik budowy musi prowadzić dokumentację budowy, w tym dziennik budowy, w którym zapisuje przebieg prac, a także ewidencjonować wszelkie zmiany wprowadzone do projektu. W razie potrzeby kierownik budowy może również występować w roli przedstawiciela inwestora w kontaktach z organami administracji publicznej.

Jak zostać kierownikiem budowy?

Aby zostać kierownikiem budowy, należy spełnić kilka warunków. Przede wszystkim konieczne jest posiadanie wykształcenia wyższego technicznego na kierunku związanym z budownictwem, np. budownictwo, architektura, inżynieria środowiska. Następnie, należy zdobyć uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, co wymaga ukończenia kursu i zdania egzaminu przed komisją państwową. Po zdobyciu uprawnień kandydat na kierownika budowy może ubiegać się o pracę w firmach budowlanych lub prowadzić własną działalność gospodarczą w branży.

Ile kosztują usługi kierownika budowy?

Koszt usług kierownika budowy zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj i wielkość inwestycji, stopień skomplikowania projektu czy lokalizacja budowy. Na ogół wynagrodzenie kierownika budowy ustalane jest indywidualnie z inwestorem i może mieć formę stałej stawki miesięcznej lub procentowej wartości inwestycji. Warto jednak pamiętać, że dobry kierownik budowy to inwestycja w jakość i terminowość realizacji projektu, dlatego warto zwrócić uwagę nie tylko na koszty, ale także na doświadczenie i kompetencje kandydata.