Mieszkanie z rynku wtórnego czy od dewelopera - które wybrać?

Podczas poszukiwania wymarzonego lokum często zastanawiamy się, czy lepszym wyborem będzie mieszkanie z rynku wtórnego, czy nowe mieszkanie od dewelopera. Ta decyzja nie jest łatwa, każda z opcji ma bowiem swoje zalety i wady. W poniższym artykule dokładnie przyjrzymy się różnicom między mieszkaniami z rynku wtórnego a nowymi inwestycjami deweloperskimi oraz wskażemy, na co warto zwrócić uwagę, aby znaleźć swoje miejsce na ziemi.

Korzyści i wady mieszkania z rynku wtórnego

Mieszkania z rynku wtórnego to nieruchomości, które już wcześniej miały swoich właścicieli. Taki wybór może być korzystny przede wszystkim ze względu na atrakcyjną cenę. Niestety zakup starszego mieszkania często wiąże się z koniecznością przeprowadzenia remontu lub modernizacji, co generuje dodatkowe koszty. Atutem mieszkań z rynku wtórnego jest bardzo często ciekawa lokalizacja. Znajdują się one z reguły w rozbudowanej infrastrukturze miejskiej, gdzie mamy dostęp do szkół, przedszkoli, obiektów kulturalnych czy sklepów.

Przeczytaj również: Czym się różni naprawa od regeneracji turbosprężarki?

Co daje zakup mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania od dewelopera oznacza, że nabywamy nieruchomość na etapie budowy lub tuż po jej zakończeniu. Zaletą takiego rozwiązania jest zamieszkanie w nowym, energooszczędnym budynku oraz możliwość wpływu na ostateczny wygląd mieszkania, gdyż możemy zadecydować o rozkładzie pomieszczeń, wyborze materiałów wykończeniowych czy instalacji. Ponadto nowe mieszkania na sprzedaż są zwykle objęte gwarancjami dewelopera na prace budowlane oraz wykonane instalacje. Zakup mieszkania „na papierze” wiąże się z pewnym ryzykiem. Może okazać się, że ostateczny termin oddania inwestycji ulegnie opóźnieniu, a jakość wykonanych prac nie będzie zadowalająca. Chyba że skorzystamy z usług rzetelnego pośrednika, np. Stalko agencji nieruchomości Gdynia, którego oferta bogata jest zarówno w mieszkania od dewelopera, jak i nieruchomości z rynku wtórnego.

Przeczytaj również: Mąka pszenna i żytnia. Ogólne porównanie

Czym kierować się przy wyborze mieszkania?

Przede wszystkim warto zastanowić się nad swoim budżetem i oczekiwaniami wobec przyszłego lokum. Jeśli zależy nam na szybkim wprowadzeniu się do mieszkania, lepszym rozwiązaniem może okazać się zakup nieruchomości z rynku wtórnego. W przypadku, gdy nie boimy się ryzyka opóźnień, warto zastanowić się nad inwestycją deweloperską. Nie bez znaczenia jest także lokalizacja mieszkania – jeśli zależy nam na zamieszkaniu w rozbudowanej infrastrukturze miejskiej, warto poszukać mieszkań z rynku wtórnego. W przypadku mieszkań w stanie deweloperskim są one budowane w topowych lokalizacjach.

Przeczytaj również: Zasadnicze różnice między wypadkiem a kolizją